Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøstofte 11, Kværkeby

Landejendom · 74 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 74 m², grund på 88.259 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
88259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².3.086.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.490.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²3,7 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Enghavevej 22, Kulerup
4100 Ringsted		80 m²7,1 km11-03-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²1,2 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²3,8 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted		120 m²7,6 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²7,4 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²9,8 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²6,2 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²9,1 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²7,4 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden