Boesparken 16, Pedersker

Fritidshus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 80 m².2.135.840 kr.
2Vores vurdering1.601.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,96 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	104 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	62 m²	208 m	25-10-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	47 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	285 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	489 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	544 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	359 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	309 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	213 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	779 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu