Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Bøsørevej 52, Revsøre

Villa · 272 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 9.422 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
9422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.654.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden sep. 2022
196k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.654.087 kr.Markedet · 1992465.392 kr.Markedet · 19931.146.208 kr.Markedet · 19941.267.248 kr.Markedet · 19951.334.704 kr.Markedet · 1996820.896 kr.Markedet · 19981.149.744 kr.Markedet · 19991.630.368 kr.Markedet · 20001.872.448 kr.Markedet · 2001844.560 kr.Markedet · 20021.930.384 kr.Markedet · 20032.519.808 kr.Markedet · 20041.181.568 kr.Markedet · 20052.695.520 kr.Markedet · 20062.340.288 kr.Markedet · 2007313.616 kr.Markedet · 20081.979.616 kr.Markedet · 20092.877.216 kr.Markedet · 2010195.568 kr.Markedet · 20112.868.784 kr.Markedet · 20121.946.432 kr.Markedet · 20131.767.728 kr.Markedet · 20142.232.848 kr.Markedet · 20153.876.000 kr.Markedet · 20161.581.952 kr.Markedet · 20172.377.280 kr.Markedet · 20182.795.072 kr.Markedet · 20193.099.984 kr.Markedet · 20202.216.800 kr.Markedet · 20212.503.760 kr.Markedet · 20223.955.968 kr.Markedet · 20231.720.400 kr.Markedet · 20243.487.856 kr.Markedet · 20252.463.504 kr.Markedet · 20262.341.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkvej 12, Vormark
5874 Hesselager		350 m²1,4 km09-05-20245.250.000 kr.15.000 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²2,0 km09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark
5874 Hesselager		198 m²1,6 km10-07-20252.225.000 kr.11.237 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²3,8 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²3,2 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²4,8 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Ladefogedvej 3
5874 Hesselager		178 m²3,7 km12-06-20242.620.000 kr.14.719 kr./m²
Langgade 35
5874 Hesselager		290 m²6,1 km15-03-20261.550.000 kr.5.345 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²3,8 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²4,8 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden