Bøsørevej 38, Vormark

Fritidshus · 35 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 419 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.938 kr/m².1.793.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.632.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsørevej 34, Vormark 5874 Hesselager	42 m²	50 m	15-06-2026	3.200.000 kr.	76.190 kr./m²
Bellisvej 48, Revsøre 5874 Hesselager	44 m²	752 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	1,4 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	1,3 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	1,6 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	918 m	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	1,6 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	1,5 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	1,5 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Stokkebæk Strand 6 5874 Hesselager	63 m²	3,7 km	05-10-2025	2.775.000 kr.	44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu