Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Boesensgade 5

Villa · 195 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 548 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.252 kr/m².3.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.289.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden dec. 2016
467k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.585.000 kr.I dag · vores estimat3.289.737 kr.Markedet · 1992858.195 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 1994975.000 kr.Markedet · 1995799.500 kr.Markedet · 19961.179.360 kr.Markedet · 19971.196.325 kr.Markedet · 19981.238.055 kr.Markedet · 19991.331.460 kr.Markedet · 20001.576.380 kr.Markedet · 20011.606.605 kr.Markedet · 20021.529.385 kr.Markedet · 20031.462.500 kr.Markedet · 20041.810.770 kr.Markedet · 20051.572.285 kr.Markedet · 20061.969.305 kr.Markedet · 20072.241.720 kr.Markedet · 20082.407.470 kr.Markedet · 20092.309.190 kr.Markedet · 20102.198.430 kr.Markedet · 20112.155.530 kr.Markedet · 20121.645.410 kr.Markedet · 20132.238.405 kr.Markedet · 20141.870.830 kr.Markedet · 20151.792.830 kr.Markedet · 20161.843.140 kr.Markedet · 20172.151.825 kr.Markedet · 20182.042.820 kr.Markedet · 20191.999.725 kr.Markedet · 20202.401.815 kr.Markedet · 20212.410.200 kr.Markedet · 20222.716.155 kr.Markedet · 20232.799.810 kr.Markedet · 20242.976.480 kr.Markedet · 20252.817.945 kr.Markedet · 20263.335.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²102 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²25 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²67 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²29 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²200 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²608 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²892 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²118 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²145 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²116 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden