Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 36

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.807 kr/m².3.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørupvej gns: 26.552 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden nov. 2023
369k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.824.151 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993835.670 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995967.730 kr.Markedet · 19961.010.898 kr.Markedet · 19971.410.912 kr.Markedet · 19981.280.840 kr.Markedet · 19991.263.516 kr.Markedet · 20001.440.732 kr.Markedet · 20011.216.656 kr.Markedet · 2002368.916 kr.Markedet · 20031.666.654 kr.Markedet · 20041.446.270 kr.Markedet · 20052.052.042 kr.Markedet · 20062.439.276 kr.Markedet · 20072.339.876 kr.Markedet · 20082.396.250 kr.Markedet · 20091.506.620 kr.Markedet · 20101.878.944 kr.Markedet · 20112.054.030 kr.Markedet · 20121.100.358 kr.Markedet · 20131.975.646 kr.Markedet · 20141.960.168 kr.Markedet · 20152.341.012 kr.Markedet · 20162.889.132 kr.Markedet · 20172.406.758 kr.Markedet · 20182.904.610 kr.Markedet · 20192.798.536 kr.Markedet · 20202.727.820 kr.Markedet · 20213.124.000 kr.Markedet · 20223.628.952 kr.Markedet · 20233.449.180 kr.Markedet · 20243.607.226 kr.Markedet · 20253.542.332 kr.Markedet · 20263.784.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²327 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²200 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²269 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²367 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²722 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²613 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²24 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²263 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²588 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²271 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden