Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.614 kr/m².3.918.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.371.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,89 pct. siden feb. 1999
429k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19991.144.681 kr.I dag · vores estimat4.371.455 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993971.025 kr.Markedet · 1994895.950 kr.Markedet · 19951.124.475 kr.Markedet · 19961.174.635 kr.Markedet · 19971.639.440 kr.Markedet · 19981.488.300 kr.Markedet · 19991.468.170 kr.Markedet · 20001.674.090 kr.Markedet · 20011.413.720 kr.Markedet · 2002428.670 kr.Markedet · 20031.936.605 kr.Markedet · 20041.680.525 kr.Markedet · 20052.384.415 kr.Markedet · 20062.834.370 kr.Markedet · 20072.718.870 kr.Markedet · 20082.784.375 kr.Markedet · 20091.750.650 kr.Markedet · 20102.183.280 kr.Markedet · 20112.386.725 kr.Markedet · 20121.278.585 kr.Markedet · 20132.295.645 kr.Markedet · 20142.277.660 kr.Markedet · 20152.720.190 kr.Markedet · 20163.357.090 kr.Markedet · 20172.796.585 kr.Markedet · 20183.375.075 kr.Markedet · 20193.251.820 kr.Markedet · 20203.147.045 kr.Markedet · 20213.630.000 kr.Markedet · 20224.216.740 kr.Markedet · 20234.007.850 kr.Markedet · 20244.191.495 kr.Markedet · 20254.116.090 kr.Markedet · 20264.397.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg
1.144.681 kr.
I dag · vores estimat
4.371.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.144.681 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²60 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²126 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²40 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²146 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²661 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Tranbjergvej 11
8310 Tranbjerg J		152 m²105 m25-03-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²502 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²237 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²633 m14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²551 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden