Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 26

Villa · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².2.792.791 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden nov. 2022
260k920k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.723.247 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993588.500 kr.Markedet · 1994543.000 kr.Markedet · 1995681.500 kr.Markedet · 1996711.900 kr.Markedet · 1997993.600 kr.Markedet · 1998902.000 kr.Markedet · 1999889.800 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001856.800 kr.Markedet · 2002259.800 kr.Markedet · 20031.173.700 kr.Markedet · 20041.018.500 kr.Markedet · 20051.445.100 kr.Markedet · 20061.717.800 kr.Markedet · 20071.647.800 kr.Markedet · 20081.687.500 kr.Markedet · 20091.061.000 kr.Markedet · 20101.323.200 kr.Markedet · 20111.446.500 kr.Markedet · 2012774.900 kr.Markedet · 20131.391.300 kr.Markedet · 20141.380.400 kr.Markedet · 20151.648.600 kr.Markedet · 20162.034.600 kr.Markedet · 20171.694.900 kr.Markedet · 20182.045.500 kr.Markedet · 20191.970.800 kr.Markedet · 20201.921.000 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.555.600 kr.Markedet · 20232.429.000 kr.Markedet · 20242.540.300 kr.Markedet · 20252.494.600 kr.Markedet · 20262.665.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²126 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Børup Tværvej 13
8310 Tranbjerg J		123 m²94 m17-10-20233.139.500 kr.25.524 kr./m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²99 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Tranbjergvej 7
8310 Tranbjerg J		100 m²234 m25-08-20253.950.000 kr.39.500 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²821 m13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²457 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Jegstrupvænget 421
8310 Tranbjerg J		90 m²658 m04-12-20232.159.914 kr.23.999 kr./m²
Jegstrupvænget 425
8310 Tranbjerg J		90 m²696 m15-07-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 566
8310 Tranbjerg J		90 m²752 m20-03-20242.215.000 kr.24.611 kr./m²
Skovgårdsvænget 372
8310 Tranbjerg J		90 m²812 m29-01-20242.698.000 kr.29.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden