Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Børglumvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.692.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden maj 2016
770k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20162.015.000 kr.I dag · vores estimat2.750.309 kr.Markedet · 1992770.180 kr.Markedet · 1993933.528 kr.Markedet · 1994967.672 kr.Markedet · 19951.294.368 kr.Markedet · 19961.097.070 kr.Markedet · 19971.215.992 kr.Markedet · 19981.404.172 kr.Markedet · 19991.435.600 kr.Markedet · 20001.940.582 kr.Markedet · 20011.687.606 kr.Markedet · 20021.380.698 kr.Markedet · 20031.285.638 kr.Markedet · 20041.511.066 kr.Markedet · 20051.826.510 kr.Markedet · 20061.899.454 kr.Markedet · 20072.146.028 kr.Markedet · 20082.536.938 kr.Markedet · 20092.445.758 kr.Markedet · 20101.777.622 kr.Markedet · 20111.911.288 kr.Markedet · 20122.107.034 kr.Markedet · 20131.854.446 kr.Markedet · 20142.300.646 kr.Markedet · 20152.553.234 kr.Markedet · 20162.705.330 kr.Markedet · 20172.782.736 kr.Markedet · 20182.728.610 kr.Markedet · 20192.633.356 kr.Markedet · 20203.031.250 kr.Markedet · 20212.989.346 kr.Markedet · 20222.997.882 kr.Markedet · 20233.235.726 kr.Markedet · 20243.307.894 kr.Markedet · 20252.818.820 kr.Markedet · 20262.777.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²30 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²237 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²162 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²189 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²466 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²329 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²807 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²446 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²420 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²367 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden