Børges Alle 7

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².4.071.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørges gns: 30.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+41,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.700.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	95 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	49 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	20 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	501 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Egense Birkevej 8, Egense 5700 Svendborg	150 m²	40 m	18-10-2023	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	421 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	364 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	149 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	641 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	343 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu