Boelsmosevej 7, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.117.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,05 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1978Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	237 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	305 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	650 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	125 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	542 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	542 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	761 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	256 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	532 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	578 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu