Boelsmosevej 13, Udsholt

Fritidshus · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 143 m².4.448.873 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.471.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,69 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
Ombygning
2013majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	256 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	264 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	633 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	701 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	759 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	744 m	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	515 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	543 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	706 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	1,1 km	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu