Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 95

Rækkehus · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².1.250.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 10.227 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,06 pct. siden nov. 1996
290k4,0M7,7M11,4M15,1M1992199720022006201020142018202220265. nov. 1996503.000 kr.I dag · vores estimat1.096.830 kr.Markedet · 1992440.160 kr.Markedet · 1993717.360 kr.Markedet · 1995427.455 kr.Markedet · 1996502.950 kr.Markedet · 1997617.925 kr.Markedet · 1999620.445 kr.Markedet · 2000717.255 kr.Markedet · 2001768.915 kr.Markedet · 2002860.685 kr.Markedet · 2003686.700 kr.Markedet · 2004618.030 kr.Markedet · 20051.008.000 kr.Markedet · 2006942.900 kr.Markedet · 2007809.970 kr.Markedet · 20081.575.000 kr.Markedet · 20091.831.410 kr.Markedet · 20101.204.035 kr.Markedet · 20111.192.905 kr.Markedet · 20121.526.910 kr.Markedet · 2013290.325 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015942.270 kr.Markedet · 20161.177.260 kr.Markedet · 2017733.845 kr.Markedet · 20181.254.120 kr.Markedet · 20191.257.375 kr.Markedet · 20201.278.270 kr.Markedet · 20211.443.015 kr.Markedet · 2022911.925 kr.Markedet · 20231.791.300 kr.Markedet · 2024332.745 kr.Markedet · 2025835.275 kr.Markedet · 20261.953.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²497 m10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²30 m22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²148 m12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²2,6 km12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²2,7 km04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²2,9 km27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²2,9 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²2,9 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²2,2 km11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²2,5 km25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden