Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 180

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².1.380.683 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.148.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden nov. 2017
313k627k940k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2017948.000 kr.I dag · vores estimat1.148.369 kr.Markedet · 1992455.877 kr.Markedet · 1993350.982 kr.Markedet · 1994505.050 kr.Markedet · 1995365.412 kr.Markedet · 1996510.378 kr.Markedet · 1997640.914 kr.Markedet · 1998573.315 kr.Markedet · 1999550.227 kr.Markedet · 2000616.050 kr.Markedet · 2001497.835 kr.Markedet · 2002545.343 kr.Markedet · 2003709.734 kr.Markedet · 2004602.952 kr.Markedet · 2005555.000 kr.Markedet · 2006797.202 kr.Markedet · 2007886.224 kr.Markedet · 2008869.130 kr.Markedet · 2009681.429 kr.Markedet · 2010824.952 kr.Markedet · 2011766.233 kr.Markedet · 2012903.429 kr.Markedet · 2013827.838 kr.Markedet · 2014895.215 kr.Markedet · 2015906.648 kr.Markedet · 2016847.707 kr.Markedet · 2017799.311 kr.Markedet · 2018952.935 kr.Markedet · 2019742.257 kr.Markedet · 2020832.833 kr.Markedet · 20211.261.182 kr.Markedet · 20221.345.986 kr.Markedet · 20231.105.116 kr.Markedet · 20241.278.720 kr.Markedet · 20251.127.982 kr.Markedet · 20261.179.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²43 m14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²45 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²131 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Strandager 23
9300 Sæby		115 m²575 m05-09-2024671.833 kr.5.842 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²240 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²681 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²933 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²593 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²1,1 km19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²905 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden