Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boelskilde 5

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.732.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden dec. 2017
425k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.765.000 kr.27. feb. 20211.275.000 kr.28. feb. 20222.410.000 kr.I dag · vores estimat2.732.565 kr.Markedet · 1992684.452 kr.Markedet · 1993656.504 kr.Markedet · 1994598.690 kr.Markedet · 1995775.968 kr.Markedet · 1996818.027 kr.Markedet · 1997987.359 kr.Markedet · 19981.854.158 kr.Markedet · 19991.191.352 kr.Markedet · 20001.106.549 kr.Markedet · 2001790.079 kr.Markedet · 20021.074.217 kr.Markedet · 20031.590.159 kr.Markedet · 20041.084.218 kr.Markedet · 20051.500.972 kr.Markedet · 20061.861.693 kr.Markedet · 20072.091.716 kr.Markedet · 20082.017.188 kr.Markedet · 20092.124.733 kr.Markedet · 20101.728.392 kr.Markedet · 20112.094.456 kr.Markedet · 20121.280.128 kr.Markedet · 20131.493.163 kr.Markedet · 20141.778.808 kr.Markedet · 20151.622.765 kr.Markedet · 20162.052.123 kr.Markedet · 20172.197.343 kr.Markedet · 20182.188.301 kr.Markedet · 20192.468.055 kr.Markedet · 20202.444.080 kr.Markedet · 20212.634.921 kr.Markedet · 20222.967.009 kr.Markedet · 20232.863.985 kr.Markedet · 20243.000.985 kr.Markedet · 20253.874.771 kr.Markedet · 20263.533.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
27. feb. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.732.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²51 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²209 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²304 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²108 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²281 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²249 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²274 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²334 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Toftevangen 1
7120 Vejle Øst		137 m²113 m31-08-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²103 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden