Boelskilde 13

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.337 kr/m².3.568.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.624.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	42 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	157 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	67 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	118 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	213 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	187 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	242 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	188 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	344 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	413 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu