Bølshavn 8A, Bølshavn

Fritidshus · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.144 kr/m².3.200.035 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.031.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,17 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1989majEjerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølshavn 27, Bølshavn 3740 Svaneke	120 m²	180 m	04-05-2025	6.900.000 kr.	57.500 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	160 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	198 m	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	3,0 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	3,0 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	3,0 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	3,0 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	4,5 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	4,6 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	4,9 km	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu