Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 39, Bølshavn

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.724 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.176.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden dec. 2005
240k1,2M2,1M3,0M4,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. dec. 20051.975.000 kr.I dag · vores estimat3.176.085 kr.Markedet · 1996457.440 kr.Markedet · 1997782.640 kr.Markedet · 1998472.080 kr.Markedet · 1999882.120 kr.Markedet · 2000897.960 kr.Markedet · 2001642.000 kr.Markedet · 2002826.080 kr.Markedet · 20032.391.120 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.021.560 kr.Markedet · 2006910.680 kr.Markedet · 2007854.880 kr.Markedet · 20081.288.560 kr.Markedet · 2009666.720 kr.Markedet · 2010409.080 kr.Markedet · 20111.288.920 kr.Markedet · 20121.734.600 kr.Markedet · 2013467.880 kr.Markedet · 2014534.480 kr.Markedet · 2015589.080 kr.Markedet · 2016847.320 kr.Markedet · 20171.151.040 kr.Markedet · 20181.048.200 kr.Markedet · 20191.821.480 kr.Markedet · 20201.661.160 kr.Markedet · 20212.388.120 kr.Markedet · 20222.076.960 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.988.880 kr.Markedet · 20252.118.720 kr.Markedet · 20262.014.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²2,2 km02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²2,3 km29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²2,4 km12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²2,2 km24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²3,3 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²2,2 km30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²4,0 km16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²4,3 km13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²2,1 km17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²4,3 km05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden