Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Boelsgårdvej 2

Landejendom · 200 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Byggeår
1885
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
15000 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².6.123.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.960.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,98 pct. siden apr. 2026
460k7,6M14,8M21,9M29,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat1.960.409 kr.Markedet · 19921.200.000 kr.Markedet · 1993949.200 kr.Markedet · 19941.583.000 kr.Markedet · 19951.420.000 kr.Markedet · 19962.190.400 kr.Markedet · 19972.298.000 kr.Markedet · 19981.233.800 kr.Markedet · 19991.201.600 kr.Markedet · 20001.734.200 kr.Markedet · 20012.218.600 kr.Markedet · 20021.092.800 kr.Markedet · 20031.777.800 kr.Markedet · 20042.085.800 kr.Markedet · 200511.321.000 kr.Markedet · 20061.563.800 kr.Markedet · 20071.870.400 kr.Markedet · 20082.368.800 kr.Markedet · 200911.993.200 kr.Markedet · 20101.009.800 kr.Markedet · 20111.319.800 kr.Markedet · 20121.632.000 kr.Markedet · 20133.594.600 kr.Markedet · 20142.347.000 kr.Markedet · 20154.904.200 kr.Markedet · 201612.677.200 kr.Markedet · 20173.595.400 kr.Markedet · 20181.719.200 kr.Markedet · 20191.349.800 kr.Markedet · 202011.983.000 kr.Markedet · 20212.540.200 kr.Markedet · 20222.307.600 kr.Markedet · 20235.104.400 kr.Markedet · 20244.538.400 kr.Markedet · 202515.121.200 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²778 m16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²932 m27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²2,3 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²2,9 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²3,4 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²3,0 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²3,2 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²5,8 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²5,6 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²3,9 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden