Bøllundvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 29.923 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 29923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.697.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.375.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,22 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	1,7 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	1,4 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	2,5 km	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	2,6 km	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	2,9 km	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Bymarken 4 7330 Brande	146 m²	2,8 km	02-10-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	3,0 km	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Blåbærvej 22 7330 Brande	148 m²	2,8 km	27-11-2025	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Blåbærvej 1B 7330 Brande	153 m²	2,6 km	19-01-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	3,6 km	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu