Bøllingvej 21, 6064 Jordrup — Landejendom · 318 m² · bygget 1824 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 40.009 m², 8 værelser, opført i 1824, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1824
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 40009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².3.338.500 kr.
2Boligareal større end typisk318 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.025.148 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedvej 29 6064 Jordrup	240 m²	1,6 km	20-08-2025	2.900.000 kr.	12.083 kr./m²
Bækkelundvej 3 6064 Jordrup	192 m²	1,7 km	12-10-2025	2.054.000 kr.	10.698 kr./m²
Kærvej 4, Egholt 6064 Jordrup	211 m²	2,9 km	26-01-2026	1.550.000 kr.	7.346 kr./m²
Knudsbølvej 47 6064 Jordrup	176 m²	2,7 km	07-12-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu