Bølling Skovvej 17

Villa · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 10.307 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 10307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².1.289.750 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.524.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,19 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	2,3 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	2,4 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	2,0 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	1,7 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	2,0 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	2,2 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	2,7 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,4 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	1,9 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	2,3 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu