Bøllemosevej 4, Gudbjerg Skov, 5892 Gudbjerg Sydfyn — Villa · 96 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.208 kr/m².765.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering631.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2013jan.Ejerandel overdraget
1981mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllemosevej 11, Gudbjerg Skov 5892 Gudbjerg Sydfyn	76 m²	338 m	15-10-2024	410.000 kr.	5.395 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	2,7 km	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Byvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	96 m²	3,2 km	12-07-2024	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Byvej 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	91 m²	3,2 km	06-01-2026	660.000 kr.	7.253 kr./m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	3,2 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Byvej 36 5892 Gudbjerg Sydfyn	75 m²	3,1 km	20-07-2024	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	3,8 km	15-04-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	3,2 km	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	3,2 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	3,1 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu