Bøllemosen 8

Villa · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 16.850 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 16850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².2.923.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.425.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,17 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018800.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pavegyden 10 5771 Stenstrup	145 m²	1,4 km	11-01-2026	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Hønsehavevej 10 5771 Stenstrup	168 m²	1,3 km	20-05-2024	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	3,5 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	3,1 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	3,7 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Højevej 20 5771 Stenstrup	103 m²	2,2 km	28-01-2025	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	4,7 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	4,7 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	4,6 km	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	5,0 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu