Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Bøllemosen 4

Landejendom · 166 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 28.261 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
28261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.532 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.984.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,22 pct. siden jun. 2009
273k2,2M4,2M6,1M8,1M1993199820042009201420182021202410. jun. 20093.495.295 kr.I dag · vores estimat1.984.672 kr.Markedet · 1993273.070 kr.Markedet · 19961.147.890 kr.Markedet · 1997620.010 kr.Markedet · 19982.677.414 kr.Markedet · 1999589.798 kr.Markedet · 2001852.576 kr.Markedet · 2004468.784 kr.Markedet · 20053.937.354 kr.Markedet · 20071.384.772 kr.Markedet · 20093.495.296 kr.Markedet · 20111.102.240 kr.Markedet · 20134.588.904 kr.Markedet · 20141.827.826 kr.Markedet · 20151.642.736 kr.Markedet · 20172.720.906 kr.Markedet · 20181.421.292 kr.Markedet · 20192.301.756 kr.Markedet · 20208.081.544 kr.Markedet · 20212.729.206 kr.Markedet · 20227.246.066 kr.Markedet · 20232.084.296 kr.Markedet · 20242.648.862 kr.Markedet · 20251.704.322 kr.Markedet · 20262.609.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
3.495.295 kr.
I dag · vores estimat
1.984.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.495.295 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²1,3 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Pavegyden 24
5771 Stenstrup		121 m²1,2 km21-08-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²4,7 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²4,9 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Rårudvej 9
5771 Stenstrup		229 m²3,0 km29-05-20263.600.000 kr.15.721 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²6,5 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²6,5 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²5,9 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²6,6 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²6,0 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden