Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 8, Pilshuse

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 164 m².3.092.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden apr. 2018
393k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20181.750.000 kr.30. apr. 20212.060.000 kr.I dag · vores estimat2.680.674 kr.Markedet · 1992721.764 kr.Markedet · 1993820.000 kr.Markedet · 1994820.000 kr.Markedet · 1995672.400 kr.Markedet · 1996991.872 kr.Markedet · 19971.006.140 kr.Markedet · 19981.041.236 kr.Markedet · 19991.119.792 kr.Markedet · 20001.325.776 kr.Markedet · 20011.351.196 kr.Markedet · 20021.286.252 kr.Markedet · 20031.230.000 kr.Markedet · 20041.522.904 kr.Markedet · 20051.322.332 kr.Markedet · 20061.656.236 kr.Markedet · 20071.885.344 kr.Markedet · 20082.024.744 kr.Markedet · 20091.942.088 kr.Markedet · 20101.801.540 kr.Markedet · 20111.812.856 kr.Markedet · 20121.383.832 kr.Markedet · 20131.882.556 kr.Markedet · 20141.573.416 kr.Markedet · 20151.507.816 kr.Markedet · 20161.550.128 kr.Markedet · 20171.809.740 kr.Markedet · 20181.718.064 kr.Markedet · 20191.681.820 kr.Markedet · 20202.019.988 kr.Markedet · 20212.027.040 kr.Markedet · 20222.284.356 kr.Markedet · 20232.354.712 kr.Markedet · 20242.503.296 kr.Markedet · 20252.369.964 kr.Markedet · 20262.805.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²130 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²155 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²71 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²721 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²283 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,9 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²282 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²214 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,6 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²2,4 km07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden