Bøjdenvej 78, Vindinge

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (5800, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 140 m².1.722.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.662.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,42 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 515.736 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2005mar.Solgt, familiehandel515.736 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	1,3 km	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	1,3 km	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	498 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	1,2 km	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	1,2 km	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	131 m²	1,4 km	07-04-2025	2.070.000 kr.	15.802 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	1,2 km	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	906 m	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	697 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	184 m	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu