Bøjdenvej 29, Pilshuse

Villa · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 17.950 kr/m² × 128 m².2.297.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → E+6,00 pct.
4Vores vurdering1.806.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 975.000 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.835.000 kr.
2020majEjerskifte1.750.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009jun.Ejerskifte975.000 kr.
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	49 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	131 m²	262 m	07-04-2025	2.070.000 kr.	15.802 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	128 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	152 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	2,0 km	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	1,7 km	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	497 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	1,4 km	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde 5800 Nyborg	195 m²	2,1 km	07-08-2025	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge 5800 Nyborg	250 m²	443 m	02-02-2025	3.075.000 kr.	12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu