Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bøgvadvej 110

Landejendom · 154 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 88.900 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
88900 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².2.353.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)88900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.711.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,37 pct. siden jan. 2022
293k3,0M5,8M8,5M11,3M19941998200420082013201620202023202627. jan. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.711.677 kr.Markedet · 1994293.062 kr.Markedet · 19962.306.920 kr.Markedet · 19971.097.558 kr.Markedet · 1998830.830 kr.Markedet · 19991.043.350 kr.Markedet · 20021.195.810 kr.Markedet · 20042.046.198 kr.Markedet · 20052.066.988 kr.Markedet · 20061.473.164 kr.Markedet · 20082.219.910 kr.Markedet · 20102.094.246 kr.Markedet · 20111.455.916 kr.Markedet · 20131.863.708 kr.Markedet · 2014792.792 kr.Markedet · 20152.275.042 kr.Markedet · 20161.599.444 kr.Markedet · 20182.106.258 kr.Markedet · 2019978.670 kr.Markedet · 20201.764.532 kr.Markedet · 20211.564.178 kr.Markedet · 20222.099.944 kr.Markedet · 20234.044.810 kr.Markedet · 20242.160.004 kr.Markedet · 20251.849.232 kr.Markedet · 20262.040.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,7 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,8 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²6,2 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²7,2 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²4,3 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²6,4 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²4,3 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²5,4 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²7,2 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²4,8 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden