Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 9

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.816 kr/m².1.715.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden dec. 2009
240k629k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.575.000 kr.I dag · vores estimat1.538.079 kr.Markedet · 1992440.100 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994500.000 kr.Markedet · 1995410.000 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997613.500 kr.Markedet · 1998634.900 kr.Markedet · 1999682.800 kr.Markedet · 2000808.400 kr.Markedet · 2001823.900 kr.Markedet · 2002784.300 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 2004928.600 kr.Markedet · 2005806.300 kr.Markedet · 20061.009.900 kr.Markedet · 20071.149.600 kr.Markedet · 20081.234.600 kr.Markedet · 20091.184.200 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 20111.105.400 kr.Markedet · 2012843.800 kr.Markedet · 20131.147.900 kr.Markedet · 2014959.400 kr.Markedet · 2015919.400 kr.Markedet · 2016945.200 kr.Markedet · 20171.103.500 kr.Markedet · 20181.047.600 kr.Markedet · 20191.025.500 kr.Markedet · 20201.231.700 kr.Markedet · 20211.236.000 kr.Markedet · 20221.392.900 kr.Markedet · 20231.435.800 kr.Markedet · 20241.526.400 kr.Markedet · 20251.445.100 kr.Markedet · 20261.710.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²72 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²35 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²90 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²36 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²54 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²435 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²125 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²370 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²139 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²579 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden