Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 84

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden aug. 2007
151k566k981k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20071.170.000 kr.I dag · vores estimat1.273.968 kr.Markedet · 1992553.824 kr.Markedet · 1993518.544 kr.Markedet · 1994327.312 kr.Markedet · 1995520.416 kr.Markedet · 1996762.912 kr.Markedet · 1997695.088 kr.Markedet · 1998185.328 kr.Markedet · 1999777.168 kr.Markedet · 2000185.472 kr.Markedet · 2001750.672 kr.Markedet · 2002800.064 kr.Markedet · 2003703.152 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 2005882.576 kr.Markedet · 20061.143.504 kr.Markedet · 20071.226.880 kr.Markedet · 20081.235.232 kr.Markedet · 20091.281.024 kr.Markedet · 20101.388.016 kr.Markedet · 20111.498.896 kr.Markedet · 2012857.520 kr.Markedet · 20131.011.888 kr.Markedet · 2014472.320 kr.Markedet · 2015959.472 kr.Markedet · 20161.260.432 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 20181.020.240 kr.Markedet · 20191.215.072 kr.Markedet · 2020875.808 kr.Markedet · 20211.423.296 kr.Markedet · 20221.287.216 kr.Markedet · 20231.364.256 kr.Markedet · 20241.055.808 kr.Markedet · 2025985.392 kr.Markedet · 2026909.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²48 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²132 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²39 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²152 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²320 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²139 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²132 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²59 m11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²107 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²171 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden