Bøgevej 8, Undløse

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 155 m².1.856.745 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.629.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	93 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	208 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	301 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	275 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	544 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	189 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	455 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	592 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	477 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	202 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu