Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bøgevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.547 kr/m².742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering721.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jun. 2021
99k409k718k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat721.579 kr.Markedet · 1992402.000 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994429.360 kr.Markedet · 1995518.040 kr.Markedet · 1996441.600 kr.Markedet · 1997581.160 kr.Markedet · 1998557.400 kr.Markedet · 1999580.800 kr.Markedet · 2000595.920 kr.Markedet · 2001627.840 kr.Markedet · 2002533.040 kr.Markedet · 2003728.400 kr.Markedet · 2004641.400 kr.Markedet · 2005793.560 kr.Markedet · 2006621.480 kr.Markedet · 2007881.160 kr.Markedet · 2008920.400 kr.Markedet · 2009774.240 kr.Markedet · 2010829.800 kr.Markedet · 2011877.920 kr.Markedet · 2012596.400 kr.Markedet · 2013765.360 kr.Markedet · 2014708.360 kr.Markedet · 2015480.000 kr.Markedet · 2016721.560 kr.Markedet · 2017791.040 kr.Markedet · 2018733.320 kr.Markedet · 2019641.160 kr.Markedet · 2020844.800 kr.Markedet · 2021999.960 kr.Markedet · 20221.004.880 kr.Markedet · 20231.027.320 kr.Markedet · 2024755.520 kr.Markedet · 2025792.840 kr.Markedet · 2026857.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
721.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²18 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²40 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²33 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²79 m05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²139 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²169 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²227 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²158 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²226 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²122 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden