Bøgevej 8

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.584.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,39 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 811.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg811.120 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	38 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	64 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	491 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	411 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	341 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	193 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	436 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	414 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	624 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	331 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu