Bøgevej 8

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.470 kr/m².2.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-48,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,65 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	21 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	75 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	132 m	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	346 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	395 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	343 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	444 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	303 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	432 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	476 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu