Bøgevej 69

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².2.135.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.064 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.002.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte940.000 kr.
1972Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	187 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	66 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	428 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	203 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	368 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	368 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	207 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	433 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	524 m	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	654 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu