Bøgevej 6

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.980 kr/m².3.839.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 28.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.459.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	112 m	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Bøgevej 59 8680 Ry	134 m²	214 m	22-05-2024	3.745.000 kr.	27.948 kr./m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	228 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Bøgevej 68 8680 Ry	137 m²	184 m	29-04-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	175 m	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Ahornvej 24A 8680 Ry	113 m²	481 m	14-10-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	288 m	12-06-2026	3.710.000 kr.	35.000 kr./m²
Bakkelyparken 35 8680 Ry	116 m²	625 m	23-07-2024	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52 8680 Ry	105 m²	566 m	13-06-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Siimvej 17 8680 Ry	110 m²	993 m	25-09-2024	2.999.000 kr.	27.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu