Bøgevej 6

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.693.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.094.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.094.000 kr.
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	18 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	45 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	245 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	475 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	212 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	596 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	486 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	314 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	779 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	530 m	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu