Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bøgevej 6

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.268 kr/m².4.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 29.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.441.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,37 pct. siden jul. 2006
813k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20061.997.500 kr.14. dec. 20061.997.500 kr.I dag · vores estimat4.441.831 kr.Markedet · 1992944.354 kr.Markedet · 1993871.270 kr.Markedet · 19941.070.137 kr.Markedet · 19951.187.766 kr.Markedet · 19961.330.008 kr.Markedet · 19971.431.178 kr.Markedet · 19981.260.095 kr.Markedet · 19991.713.850 kr.Markedet · 20001.576.742 kr.Markedet · 20012.050.882 kr.Markedet · 20021.879.044 kr.Markedet · 20031.888.255 kr.Markedet · 20041.900.184 kr.Markedet · 20052.921.548 kr.Markedet · 20063.619.923 kr.Markedet · 20073.175.983 kr.Markedet · 20082.838.649 kr.Markedet · 20091.539.898 kr.Markedet · 20102.726.456 kr.Markedet · 20112.839.253 kr.Markedet · 20122.408.903 kr.Markedet · 20131.722.004 kr.Markedet · 20142.513.244 kr.Markedet · 20152.683.270 kr.Markedet · 20163.357.183 kr.Markedet · 20173.552.879 kr.Markedet · 20183.675.793 kr.Markedet · 20193.673.075 kr.Markedet · 20203.809.277 kr.Markedet · 20214.285.531 kr.Markedet · 20224.180.435 kr.Markedet · 20234.853.593 kr.Markedet · 20245.417.578 kr.Markedet · 20254.976.658 kr.Markedet · 20266.696.699 kr.Markedet · 20277.964.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.441.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • jul.Ejerskifte1.997.500 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²28 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²59 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²20 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²83 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²73 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²202 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²274 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²465 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²326 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²552 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden