Bøgevej 50

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.787 kr/m².1.703.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 13.419 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.717.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 39 4171 Glumsø	117 m²	76 m	07-11-2023	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	83 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Bøgevej 11 4171 Glumsø	110 m²	193 m	27-02-2026	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	159 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	298 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	748 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Mejsevej 6 4171 Glumsø	123 m²	744 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	611 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	957 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	248 m	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu