Bøgevej 5, Undløse

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 163 m².1.952.577 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	121 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	249 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	500 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	270 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	617 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	277 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	645 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse 4340 Tølløse	175 m²	1,2 km	13-04-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	528 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	157 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu