Bøgevej 5

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.770 kr/m².1.323.439 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.214.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,96 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1995 · Alm. Salg: 656.820 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg656.820 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	32 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	34 m	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	142 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	103 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	451 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Slotsalle 5 6440 Augustenborg	135 m²	399 m	01-07-2026	889.395 kr.	6.588 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	393 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	403 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	544 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	549 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu