Bøgevej 4, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 70 m².1.325.940 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.294.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	74 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	436 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	552 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	154 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	285 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	400 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	766 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	794 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	546 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	309 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu