Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bøgevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.661 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 15.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,23 pct. siden sep. 2017
439k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat3.317.994 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993663.450 kr.Markedet · 1994576.450 kr.Markedet · 1995655.350 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997801.000 kr.Markedet · 1998946.500 kr.Markedet · 1999889.950 kr.Markedet · 2000809.400 kr.Markedet · 2001849.750 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 20031.176.150 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.739.700 kr.Markedet · 20061.366.800 kr.Markedet · 20071.657.650 kr.Markedet · 20082.330.100 kr.Markedet · 20091.634.550 kr.Markedet · 20101.174.650 kr.Markedet · 20112.195.100 kr.Markedet · 20121.391.400 kr.Markedet · 20131.487.100 kr.Markedet · 20141.963.800 kr.Markedet · 20151.278.000 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20171.930.800 kr.Markedet · 20181.774.650 kr.Markedet · 20191.826.550 kr.Markedet · 20202.362.950 kr.Markedet · 20212.971.350 kr.Markedet · 20223.619.650 kr.Markedet · 20232.371.800 kr.Markedet · 20242.652.450 kr.Markedet · 20252.426.400 kr.Markedet · 20265.099.850 kr.Markedet · 20275.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²33 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²48 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²69 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²97 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²106 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²603 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²659 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²100 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²206 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²587 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden