Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bøgevej 4

Villa · 179 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².3.311.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden sep. 2008
273k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.675.000 kr.I dag · vores estimat2.937.415 kr.Markedet · 1992716.895 kr.Markedet · 1993667.849 kr.Markedet · 1994880.143 kr.Markedet · 1995708.661 kr.Markedet · 1996273.154 kr.Markedet · 1997967.316 kr.Markedet · 1998923.282 kr.Markedet · 19991.058.069 kr.Markedet · 20001.202.343 kr.Markedet · 20011.387.250 kr.Markedet · 20021.191.424 kr.Markedet · 20031.385.102 kr.Markedet · 20041.179.073 kr.Markedet · 2005533.241 kr.Markedet · 20061.769.415 kr.Markedet · 2007848.281 kr.Markedet · 20081.800.740 kr.Markedet · 20092.044.896 kr.Markedet · 20101.838.330 kr.Markedet · 20112.034.156 kr.Markedet · 20121.994.597 kr.Markedet · 20131.808.258 kr.Markedet · 20141.905.813 kr.Markedet · 20152.095.732 kr.Markedet · 20162.191.318 kr.Markedet · 20172.396.273 kr.Markedet · 20182.266.498 kr.Markedet · 20192.013.750 kr.Markedet · 20202.412.562 kr.Markedet · 20212.954.574 kr.Markedet · 20222.920.743 kr.Markedet · 20232.723.306 kr.Markedet · 20242.738.521 kr.Markedet · 20252.867.043 kr.Markedet · 20262.952.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²30 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²306 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58
8370 Hadsten		181 m²561 m02-12-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²367 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8
8370 Hadsten		182 m²746 m18-05-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Vinterslevvej 27
8370 Hadsten		178 m²846 m10-06-20261.975.000 kr.11.096 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²877 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²927 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²616 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²354 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden