Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Bøgevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.032 kr/m².832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 7.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering754.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden jun. 2023
81k787k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023765.000 kr.I dag · vores estimat754.258 kr.Markedet · 1992422.940 kr.Markedet · 1993321.138 kr.Markedet · 1994304.722 kr.Markedet · 1995351.234 kr.Markedet · 1996404.700 kr.Markedet · 1997395.808 kr.Markedet · 199881.282 kr.Markedet · 1999306.774 kr.Markedet · 2000485.070 kr.Markedet · 2001786.600 kr.Markedet · 200283.904 kr.Markedet · 2003578.094 kr.Markedet · 2004664.962 kr.Markedet · 2005667.356 kr.Markedet · 2006593.142 kr.Markedet · 2007492.936 kr.Markedet · 2008775.770 kr.Markedet · 2009915.420 kr.Markedet · 2010506.616 kr.Markedet · 2011694.032 kr.Markedet · 2012728.004 kr.Markedet · 2013313.728 kr.Markedet · 2014434.682 kr.Markedet · 2015490.542 kr.Markedet · 2016336.870 kr.Markedet · 2017726.750 kr.Markedet · 2018702.012 kr.Markedet · 2019476.748 kr.Markedet · 2020922.032 kr.Markedet · 2021519.270 kr.Markedet · 2022727.092 kr.Markedet · 2023836.646 kr.Markedet · 20241.007.418 kr.Markedet · 2025933.204 kr.Markedet · 2026900.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
754.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²30 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Hasselvej 7
6971 Spjald		117 m²145 m08-09-2024970.000 kr.8.291 kr./m²
Vestergade 25
6971 Spjald		113 m²566 m10-08-2026500.000 kr.4.425 kr./m²
Kærager 8
6971 Spjald		113 m²647 m09-01-2025925.000 kr.8.186 kr./m²
Møllebakken 8
6971 Spjald		113 m²650 m02-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Parkvej 13
6971 Spjald		117 m²537 m21-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²382 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Åtoften 2
6971 Spjald		112 m²735 m13-03-2024350.000 kr.3.125 kr./m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²786 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kærbrinken 7
6971 Spjald		110 m²697 m31-08-2025725.000 kr.6.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden