Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bøgevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.314.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.449 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden sep. 2025
224k592k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.504.508 kr.Markedet · 1992547.162 kr.Markedet · 1993223.729 kr.Markedet · 1994478.918 kr.Markedet · 1995370.986 kr.Markedet · 1996523.930 kr.Markedet · 1997374.979 kr.Markedet · 1998655.578 kr.Markedet · 1999622.061 kr.Markedet · 2000698.654 kr.Markedet · 2001885.236 kr.Markedet · 2002632.588 kr.Markedet · 2003719.950 kr.Markedet · 2004427.009 kr.Markedet · 2005627.385 kr.Markedet · 2006849.904 kr.Markedet · 20071.034.550 kr.Markedet · 2008945.252 kr.Markedet · 2009890.318 kr.Markedet · 20101.023.902 kr.Markedet · 2011921.657 kr.Markedet · 2012999.581 kr.Markedet · 2013985.787 kr.Markedet · 2014470.811 kr.Markedet · 2015893.948 kr.Markedet · 20161.297.967 kr.Markedet · 20171.060.444 kr.Markedet · 2018988.570 kr.Markedet · 2019945.978 kr.Markedet · 20201.030.073 kr.Markedet · 20211.340.801 kr.Markedet · 20221.422.718 kr.Markedet · 20231.398.397 kr.Markedet · 20241.490.841 kr.Markedet · 20251.380.368 kr.Markedet · 20261.247.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²70 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²202 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Bøgevej 17
9500 Hobro		93 m²178 m07-03-20241.295.000 kr.13.925 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²251 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²393 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²559 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		123 m²598 m12-06-20241.825.000 kr.14.837 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²497 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²127 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²561 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden