Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Bøgevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.081 kr/m².3.463.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+149,46 pct. siden apr. 2012
196k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.360.000 kr.2. maj 20212.595.000 kr.30. sep. 20212.595.000 kr.7. apr. 20261.297.500 kr.I dag · vores estimat3.236.778 kr.Markedet · 1992736.788 kr.Markedet · 1993601.068 kr.Markedet · 1994805.584 kr.Markedet · 1995881.400 kr.Markedet · 1996896.532 kr.Markedet · 1997856.284 kr.Markedet · 19981.364.532 kr.Markedet · 19991.282.944 kr.Markedet · 20001.167.036 kr.Markedet · 20011.402.284 kr.Markedet · 20021.499.784 kr.Markedet · 20031.488.864 kr.Markedet · 20041.527.864 kr.Markedet · 20051.645.176 kr.Markedet · 20062.183.376 kr.Markedet · 20072.547.636 kr.Markedet · 20081.647.204 kr.Markedet · 20091.926.132 kr.Markedet · 20102.028.000 kr.Markedet · 20112.084.160 kr.Markedet · 20121.360.008 kr.Markedet · 20131.215.552 kr.Markedet · 20142.210.052 kr.Markedet · 20151.642.368 kr.Markedet · 20162.161.224 kr.Markedet · 20171.602.744 kr.Markedet · 20181.729.572 kr.Markedet · 20192.195.388 kr.Markedet · 20201.858.896 kr.Markedet · 2021717.444 kr.Markedet · 20222.594.592 kr.Markedet · 20233.029.676 kr.Markedet · 20243.281.928 kr.Markedet · 20252.830.464 kr.Markedet · 20262.864.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
3.236.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.297.500 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
4390 Vipperød		130 m²39 m24-11-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevej 18
4390 Vipperød		124 m²126 m04-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Gartnerhaven 10
4390 Vipperød		154 m²173 m01-04-20253.512.000 kr.22.805 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²567 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²287 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Vipperødgårds Alle 6
4390 Vipperød		155 m²706 m20-10-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²244 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²658 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²808 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Maltes Bakke 14
4390 Vipperød		151 m²750 m24-06-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden