Bøgevej 2C

Villa · 117 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering1.301.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
29. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	54 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Slotsvænget 10 5853 Ørbæk	124 m²	143 m	18-06-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Mejerivænget 25 5853 Ørbæk	112 m²	423 m	15-05-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Vibevej 14 5853 Ørbæk	116 m²	747 m	04-12-2025	945.000 kr.	8.147 kr./m²
Mejerivænget 27 5853 Ørbæk	110 m²	420 m	03-05-2025	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Mejerivænget 34 5853 Ørbæk	109 m²	555 m	07-05-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Vibevej 9 5853 Ørbæk	111 m²	748 m	06-12-2023	735.000 kr.	6.622 kr./m²
Assensvej 9 5853 Ørbæk	126 m²	599 m	02-07-2026	1.330.000 kr.	10.556 kr./m²
Nyborgvej 26 5853 Ørbæk	122 m²	977 m	09-09-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Langemosevej 10 5853 Ørbæk	107 m²	803 m	25-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu