Bøgevej 2, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 578 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 66 m².1.250.172 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.077.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,72 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	381 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	270 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	156 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	418 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	528 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	295 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	776 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	777 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	748 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	548 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu